Ist die Nische unter der Dachschräge jetzt Wohnraum oder nicht? Wie ist die Terrasse zu bewerten? Fragen über Fragen, die die Hausbesitzer in den nächsten Monaten zu beantworten haben. Sie müssen nämlich ihre Wohn- und Grundstücksfläche berechnen und bis spätestens Oktober ans Finanzamt weitermelden. Die Daten sind künftig die Basis für die Festlegung der Grundsteuerhöhe. Im Gegensatz zu anderen Bundesländern, hat Bayern einen eigenen Weg gewählt. "Im Freistaat zählt bei der Grundsteuer B nur die Fläche", weiß Dr. Andreas Stangl, Fachanwalt für Bau-, Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Kreisvorsitzender des Bayerischen Wohnungs- und Grundstückseigentümerverbandes.