Nachverdichtung nennt man die Tatsache, dass ehemals große Gärten mit kleinen Häusern in Riesengebäude mit kleinem Grünanteil verwandelt werden. Das hat Folgen für die Infrastruktur, kostet die Stadt viel Geld, Nachfolgelasten genannt. Bei der Ausweisung von neuen Baugebieten kann die Kommune dafür Ausgleich verlangen, nicht jedoch bei der Nachverdichtung. Da profitiert allein der Verkäufer respektive der Bauträger. Deshalb sind solche Projekte nicht unumstritten, wie sich nun wieder in der Bauausschusssitzung zeigte.