Das Geschäft mit den Immobilien in der Kreisstadt Cham brummt. Ein Zeichen dafür ist auch das Vorhaben von Investor Andreas Haberl, in Nunsting - gleich unterhalb des Kasernengeländes - eine neue Wohnanlage zu errichten. 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, sollen dort entstehen. "Das passt doch gut in den Lageplan", sagte Bürgermeisterin Karin Bucher mit Blick auf den Antrag. Der Bauausschuss behandelte diesen gestern in seiner Sitzung - und winkte ihn durch.

Das betroffene Grundstück liegt innerhalb des bebauten Stadtteils Nunsting, auch ist es im Flächennutzungs- und Landschaftsplan als Dorfgebiet dargestellt. Derzeit steht dort allerdings noch das ehemalige Gasthaus Berg, das demnächst weichen soll. Geplant ist, die 20 Wohnungen auf zwei drei- oder vierstöckige Häuser aufzuteilen. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe zwischen 70 und 150 Quadratmeter und verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Das sogenannte i-Tüpfelchen bilden zwei Penthouse-Wohnungen. Damit die Bewohner nicht auf der Straße parken müssen, plant der Investor auch eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und 18 Parkbuchten im Freien.

"Das ist genau das, was wir uns vorstellen", erklärte Bürgermeisterin Bucher und sprach damit vielen Stadträten aus dem Herzen. "Zentrumsnah nachverdichten - und das mit Mehrfamilienhäusern: Was will man mehr?" Kopfzerbrechen bereitet hingegen die Hofzufahrt des Anwesens. Laut Architekt Bauer soll diese bei einem Ortstermin mit der Stadt und dem Bauherrn noch optimiert werden. "Unter anderem denken wir da an eine Eingrünung", so Stadtbaumeister Franz Pamler. Die Stadträte stimmten dem Antrag des Neubaus einstimmig zu.