Ein besonders überzeugendes Beispiel für eine gelungene Sanierung historischer Bausubstanz ist das Rauchhauses in der Kelheimer Innenstadt. Das aus dem 15. Jahrhundert stammende ehemalige Wohngebäude liegt direkt am Ludwigsplatz. Die Stadt Kelheim hatte sich dazu entschieden, das leerstehende Baudenkmal umfassend zu sanieren und künftig als Bürgerhaus zu nutzen. Dafür sprach unter anderem die durchaus lukrative Förderung aus den einschlägigen Töpfen des Bezirks Niederbayern.