Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Stück Land besitzt, sollte sich jetzt mit dem Thema Grundsteuer beschäftigen. Das neue Grundsteuergesetz wird zwar erst 2025 in Kraft treten. Doch im Zuge der Umstellung müssen Eigentümer schon in diesem Jahr tätig werden und einige Daten sammeln. Denn demnächst läuft eine wichtige Frist ab: Bis Ende Oktober muss die neue Grundsteuererklärung abgegeben werden.

Die Reform der Grundsteuer greift auch in Bayern erst 2025 - sprich: In drei Jahren kassieren die Kommunen erstmals nach den neuen Regeln. Dennoch laufen im neuen Grundsteuerfinanzamt in Zwiesel und in Viechtach die Vorbereitungen bereits auf Hochtouren. Die 300 Sachbearbeiter müssen anschieben. Sechs Millionen Grundstücke sind neu zu berechnen.

Bayern setzt auf ein reines Flächenmodell. Die Grundsteuer wird künftig nur noch anhand der Fläche des Grundstücks und der Fläche des Gebäudes sowie der Immobiliennutzung berechnet. Die wichtigsten Fragen und Antworten: